信義房屋竹北台大店店長姜厚傑表示，捐款和募款是消費者較「看不到」的，比較實 在的是台大真正在校園內動工蓋起第一棟大樓來，這樣才會讓已經拖了8年多的市場產 生變化，否則，現階段而言，以自用住宅的買主而言，位在台大校區正對面、九月開 課的十興國小，反而因為已經「看得到」美麗的校園，反而吸引更多的買主詢問，甚 至指定要在此學區內購屋。

台大竹北分校的校區在中山高速公路竹北交流道旁，從當年的一片荒蕪，到如今寬達 60公尺的光明六路上有美麗斜張橋為地標，加上周邊縣立體育館、體育場、游泳池及 各大住商大樓林立，大小公園和停車場完備，生活機能便利，目前可說就獨缺台大進駐了。

姜厚傑指出，附近的社區大樓以小家庭居多，大部分都較青睞明星級十興國小，且以 自住為主；至於未來台大帶來的人潮是不是會帶動租屋市場及商務大樓，他認為豆子 埔溪對岸的三期開發地段頗值得期待，且整體開發時程與台大校區頗吻合。

至於在台大竹北校區附近的大樓，目前屋主都持觀望態度惜售，每坪喊價到20萬元左右，與買主的接受度尚有落差，成交案例並不多，鄰近的「月光琉璃」上周有一戶四 房格局以1640萬元賣出。 昌益建設公司副總經理徐佩勝表示，台大校地周邊投資客都已退場，目前既有大樓已供過於求，預計短期內不會再激發新一波行情，除非台大再釋出新的利多，否則應還 是以長期看好為佳，不宜短期炒作。
【2007/10/19 聯合報】